Milyen ingatlant keres?

Eladó
Kiadó
-
millió Ft
-
m2
-
m2
32 db hirdetés

Eladó Ingatlanok

Rendezés:  » Dátum szerint «   |   Ár szerint   |   Méret szerint
Azonnal költözhető
Jó közlekedéssel
Zöldövezeti

56

Eladó Családi ház

Kerepes-Szilasliget
Szilasliget
3
120 m2
950 m2

KEREPESEN A FELKAPOTT SZILASLIGETEN ÖNÁLLÓ NAGY TEREKKEL RENDELKEZŐ CSALÁDI HÁZ ELADÓ! SZINTE AZONNAL KÖLZÖZHETŐ!

Kerepes frekventált részén Szilasligeten, csatornázott, aszfaltozott utcában eladó egy felújítandó 1978-ban épült, tégla építésű, pincével együtt három szintes, lakószintenként 60 m2-es lapostetős családi ház, 948 nm telekkel. A pince 30m2 es.
A ház üresen áll jelenleg.
Alul száraz, műhely kialakítására alkalmas pince található (a 380-as ipari áram ki van építve).

A földszinten egy nagy szoba, előszoba, konyha + kamra, WC + fürdőszoba található.

Az emeleten egy nagyobb és egy kisebb szoba, jól alakítható előtér, fürdőszoba, két erkély.

A ház könnyen személyre szabható, az egyedi, mai modern gépészeti kialakításhoz alkalmas belső térrel rendelkezik. Akár azonnal beköltözhető, akár még tovább alakítható (pl.: padlófűtés vagy hőszivattyú kialakításával). Közművekkel rendelkezik, belterületi ingatlan. Jelenleg gázkonvektoros fűtése van.

A telek ház előtti része előkert, a ház mögötti része pedig méretéből adódóan kiválóan kialakítható meghitt pihenőkertté, pl.: medencével, de akár kis házi gazdálkodásra is alkalmas lehet (pl.: tyúkok, kacsák tartására, zöldségek termesztésére a saját háztartás részére).
Gépkocsi beállási lehetőséggel került kialakításra a ház melletti kertrész.

Kerepes frekventált részén, Szilasligeten található, csatornázott, aszfaltozott utcában. Kényelmesen megközelíthető, akár gyalogosan a HÉV szilasligeti megállójától, ami kb 12 percre van, vagy Budapestről kocsival kb 15-20 perc alatt. MO ás és M3 as autópálya pár percre.

További információért kérem keressen!
A ház rugalmasan megtekinthető!

Az ingatlan irányára: 56M Ft.
CSOK és díjmentes hitelügyintésében banktól függetlenül állok rendelkezésre.

Áron alul
Azonnal költözhető
Jó közlekedéssel
Zöldövezeti

18.9

Eladó Házrész

Budapest, XVII. kerület
Rákoscsaba
2
38 m2
83 m2

MÁJUS 17-TŐL NÉZHETŐ, LEGHAMARABB MÁJUS 16-ÁN, VASÁRNAP 16 ÉS 20 ÓRA KÖZÖTT HÍVOK VISSZA MINDENKIT!

AZ ÁR AZ FIX!! EZÉRT AZ ÁRÉRT MÉG E KIS LAKÁS LAKHATATLAN:

 

HIÁNYZIK A FÜRDŐSZOBA BEFEJEZÉSE, BENNE A CSEMPÉK, MOSDÓ, TOALETT ÉS ZUHANYZÓ VAGY FÜRDŐKÁD, ÉS A KONYHARÉSZ BERENDEZÉSE, DE MINDEN KIÁLLÁS KIÉPÍTVE.

 

2021. MÁJUS 17-ÉTŐL MUTATOM, ADDIG SZABADSÁGON VAGYOK, BOCS!

LEGHAMARABB MÁJUS 16-ÁN, VASÁRNAP 16 ÉS 20 ÓRA KÖZÖTT HÍVOK VISSZA MINDENKIT:

Hemrich Anikó, Eufória Ingatlan 

 

 

Rákoscsabán,  
csöndes, célforgalmú utcában / 8 percnyi sétányira  a Rákos-pataktól / eladó egy  

38 nm-es HÁZRÉSZ: 

-20 nm-es, kertre néző, reggel és délelőtt verőfényes előszoba-konyha-nappali, 
-12 nm-es hálószoba ( a telekhatárra néző) kis ablakkal

-6 nm-es fürdőszoba: ABLAK NÉLKÜL!!

-45 nm-es, FÜVESÍTETT, oldalt fásított kerttel

- 90 cm-es vályogfalak : nyáron hűtenek, télen fűtenek
-PADLÓFŰTÉS

- gáz még bent nincs, de a kertkapu előtt a gázcsonk
-ÚJ VILLANYVEZETÉKEK és SZERELÉKEK
-ÚJ VÍZRENDSZER
-ÚJ  ABLAKOK
-ÚJ PARKETTA
-ÚJ, 10 PONTOS BIZTONSÁGI AJTÓ
-ÚJ, SZÉP, VILÁGOS, NAPHÍVOGATÓ  PARKETTÁK
- a lakás alapterületével megegyező pakolható padlástér: lakhatásra nem alkalmas, nem betonkoszorús

- közel a buszmegállók, sokféle busz, egyféle vonat a Keletibe ( 20 perc alatt, plusz 10 perc séta)  és Hatvan felé, 
- 10 PERC SÉTÁRA RENDELŐ, GYÓGYSZERTÁR, ÉLELMISZERBOLT, FOGOROVOSI RENDELŐ, KÁVÉBOLT,  STB.


A telek osztatlan közös tulajdon, jelenleg 2 családé, mely ügyvédi jegyzéssel rendezhető, de így sem tudja más használni, mert kapukulcs és kőfal védi: úgy néz ki a bejárat felől, mint egy szép, padlásos, felújított ikerházfél.
Mögötte és mellette egy-egy másik lakás szó szerint és képletesen hozzátapasztva, az egyik már eladó, a mellette lévő is eladó lesz hamarosan.

Kívül vályogfalak, a szomszédokkal határosak is,  belül tégla a nappali-konyha-előszobát leválasztó fal, és 8 cm-es gipszkarton a fürdőszoba és a hálószoba közötti fal, amely bontható, vagy ablakozható, esetleg üvegtéglázható pl.

A fürdőszoba befejezésért igény szerint a tulajdonos vállalja.

EGY VILÁGVÁROS ÉS EGY SZÉP, NYUGODT FALU MINDEN ELŐNYE EGY HELYEN, 150 MÉTER KÖRÜLI TENGERSZINT FELETTI MAGASSÁGBAN.


Ahol még kék az ég és zöld a fű

 

Modern, apró részletek, 
vályogfalból észlelek
nem mindennapi csodát,
olcsón megkaphatod
e majdnem kész kánaánt!
Konyhabútor, mit hoznod kell, 
meg a festékkészleted, 

s ha nem raksz rá még pénzeket, 

a fürdőszobát befejezheted;
de bármit kérhetsz még bele:
plusz pénzért megveheted.
Csendes utca, nyugalom,
gyeptégládon ülve oohhmm, 
reggeli fény beárad,
s betölti a konyhádat:
verőfényben ihatod
reggelente teádat.
Pici otthon, pici kert, 
nyugalmad itt mit sem sejt
külvilág nyüzsgéséből.
38 nm házrész gondoskodik 
boldogságról, s jó befektetésről.
Feletted  egy padlás is, 
okosodik a ház, szintén grátisz,
garzon panel árában
felújított lakásban
ingyen kerttel
szívhatod be napfényed, 

kivirágzik itt lényed:

egészséges életformád

a reggeli fénnyel visszatérhet,

nyugalmad továbbadhatod ;-) !

A distresszt munkahelyen hagyod.

 

Lokálpatrióta környék,

patak, íjászat, művház, és más érték:

színház is van, majd kinyit,

addig is víg kapuit

nyitja eme csöndes tájba:

idejárhat óvodába

kisgyerek, mégsincs zaj:

pár házzal odébb friss helyek,

s nincs, ami a 7köznapra,

s hétvégi barkácsoláshoz

ne lenne mg 10 perc alatt autóval :D ! 

Élelmiszerboltok

ugyenezen mérőórával: sétával.

 

 

 

A házrész a panellakásoknál is olcsóbb nm-áron eladó most banki hitelek miatt, 13. 5 millió készpénzzel és foglalóval kell rendelkezni a megvételéhez, a többi mehet hitelből,  de közös költség nélkül, alacsony rezsivel, falusi csendes, városi infrastruktúrával és ingyen kerttel, sőt  ingyen padlással, ezért  jelen formájában megvéve

 

az ÁR FIX!, csak felfele alkudható a kért munkák függvényében ;-) !

 

 

A környéken élők nyugodt, többségében intelligens emberek, béke, csend, pihenés~töltődés, és minden egy km-en belül a szélrózsa minden irányában, ami a napi megélhetéshez, sportoláshoz, zenéléshez, kultúrálódáshoz, természetben való töltekezéshez,  stb. szükséges.

 

Hemrich Anikó
Minden nap 12-20-ig visszahívok mindenkit 2021.05.17-TŐL ÚJRA :-) !

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Áron alul
Azonnal költözhető
Jó közlekedéssel
Sürgős
Zöldövezeti

15.9

Eladó Házrész

Budapest, XVII. kerület
Rákoskert – Szárazhegy
1
28 m2
103 m2

MÁJUS 17-ÉTŐL NÉZHETŐ, IDŐPONTEGYEZTETÉS: MÁJUS 16-ÁN, VASÁRNAP 16-20-IG !!

 

2021. MÁJUS 17-ÉTŐL MUTATOM, ADDIG SZABADSÁGON VAGYOK, BOCS!

LEGHAMARABB MÁJUS 16-ÁN, VASÁRNAP 16 ÉS 20 ÓRA KÖZÖTT HÍVOK VISSZA MINDENKIT:

Hemrich Anikó, Eufória Ingatlan 

 

 

FELÜLemelkedve ( a víruson egy dombon ;-) !)

KERTtel átKERETezve ;-) egy FÉL PANELLAKÁS ÁRÁÉRT :D !

Eladó egy 28 nm-es -103 nm-es telken elhelyezkedő- HÁZRÉSZ: PADLÁSSAL ÉS 20 NM-NYI, OLDALÁN ÚJ ABLAKOS KOCSIBEÁLLÓVAL!

 

RÁKOSKERTEN, A SZÁRAZHEGYNEK NEVEZETT,  230 MÉTER MAGASSÁGON FEKVŐ DOMBON.

 

FELÜLemelkedve   

 

 

Fenn ülsz, 230 méteren:
ezen paraméteren
fél panelért fantázia
és még kis pénz kell, hogy falba
nézésed ne legyen:
 glett~anyag jó kenyerem:
itthon is kikeverem, 
ha ügyes vagy, fillérekből
lehet kertes Otthonod, 
s ha csak később újítgatnád, 
16-ért megkapod:
kell szép csempe, konyhabútor, 
s fűtése most radiátor,
elektromos, és csatorna 
is a ház előtt, gáz van ;-) : bojler jó volna, 
szóval félig komfortos:
de kreatívan kerek húsz 
millióból FULL otthonos
tündérmesét varázsolhatsz belőle:
ne riadj meg, régimódi,  előre
elkezdték felújítani, de új kerítést
venni, lakáskultúrásan felszerelni
kb. össz. huszasból lehet, 
s akkor akár címlapra is mehet !
Ha még egy milliód van:
konyha, bojler, ennyi:
s a többit kézzel fogod kifesteni:
nem egy nagy ügy, még 
egy ingatlanos is tud falat kenni :D !
( Imádok kézművesekedni.)
Nyilván a szakié szebb lesz, 
de az alkotás mindenkinek jót tesz.
Szóval, még van mit javítani,
saját ízlésre faragni!
Víz persze van, villany újítva, 
és gyönyörű OSB-lapba
tükröz árnyékot a fény:
új ablaksor is főnyeremény, 
s a gerenda, s friss cserepe:
csupa meglepivel tele:
bő 100 négyzetméteren
pici otthon megterem:
veteményes mehet bele,
s nem lóg ki az ember bele:
ez az összes telekhányad, 
rajta szoba, s fürdő várhat, 
Magad rendezed konyhádat.
Vert fal, tégla látszik még:
szigetelés itt-ott tét:
ezért kapod ennyiért :D ! 
Azonnal megvehetnéd:
látványelemekben gazdag:
látod, mit veszel, burkolatnak
hűlt helye ugyan még, 
bár a fürdőcsempe szép, 
de e zavaros időkben
kiülve kertekben~
IMMUNERŐS BERKEKBEN
megpihenve jó levegőn
hazatérve a hőn
áhított nyugalomba:
itt csönd a lelke mindennek, 
és a dombtetőről üzennek
friss levegőt jó szelek,
e házban mégis jó meleg.
Utca végén látszik a Pilis, 
meg a Hármashatárhegy is, 
lent 2 percre buszmegálló, 
fent lazán panorámázó 
tájkép, s e kis utca közepén:
lehet e házrészből tünemény:
egyik szomszéd háza felújítva virít,
másik szegényebb, de kedves és kinyit
azonnal szívet, ajtót, mindent,
nekem is sokat mesélt: kincset
lelhetsz még eladót többet itt:
hozhatsz barátot, családot, bárkit, 
kiket közeledben tudnál:
hát, a belváros *kicsit* odébb, 
de itt sok madár, nem csak veréb,
s kerületünkben minden, mi dukál
ott is, és a tömeg nem mocorog nonstop 
ablakod alatt akkor se, 
ha covidnak vége szakad. 
On the spot.
Szóval itt egy olcsó házrész, ne  
szalaszd el, most még szabad!

Felül, mondja: álmodom:
kerek húsz millióért 
van egy modern otthonom
kerttel, csönddel,
 jó szomszéddal,
tetőtéri rakodóval, 
dombtetővel, riasztóval,
fenyőfákkal, földi jóval,
és kütyükkel, 
meg az Auchan: 
az is csak 5 percre van.
(Fonetikusan :D .) 
M0-'s zaja nem ér el ide, 
de az is itt van izibe':
röpke négy percre.
Felülemelkedve parán
dombtetőn erősödj ez év nyarán, 
de már tavasszal költözhetsz szaporán, 
vagy akár a jövő hét után!
Telefonon a többit, 
kerületünk 
tündér~területünk:
Budapest legkiterjedtebbje
( falu a városban, világváros előnye
és mindenből a jót keverve, 
bringautak zöldekbe, optimistán *könnyezve*
nézem: az előző utcáig szalad,
de veheted Rákospatak felé is az utad, 
a kertváros könnyed
életérzése-
és tényleg vígjátéki könnyed ;-) -
 sport és kultúra újratöltve),
s e terjedelmes írás után
konkrétat kérdezz, és érkezz
megtekintésre! Rákoskertre!
A Szárazhegyre !

Ja, megírtam még egy versbe
szedve: inkább vedd meg, hátha 
szavak berekednek :D !
Nekem a covid kedvezett
a még nagyobb szómenésnek :D !

Dombtetőn süt a Nap: kreatív Lakóknak:
egy panel feléért pár munka Rád marad,
s kerékpárral felért meredek utat ad
kellemes izmoknak rejtelmes útszakasz:
fentről a madarak csicsergik a tavaszt,
mire a foglaló gyors lesz és nem halaszt:
e 3 millió biztosít olcsón itt
üdítő életet: nyugalmat, s egy kicsit
megállást rohanvást: fent panorámát az
 utca vége ád. S kirándulva halad itt
sétálva, rollerrel, bicajjal,
 gördeszka, görkori, satöbbi, snitt.
Finom a levegő,
gőzt kieresztő!!
Szomszédod kedves és 
laza meg csevegő.
Lent zaj távol marad, 
mégis a Pesti út autóval halad
mindent elintézve szinte percek alatt.
Két fenyő őriz vidító álmokat,
olcsón újíthatod házikódat!
Vegyes a falazat: bent tégla, s vert falat
találhatunk picit, de ablakokat
láthatunk újakat: műanyagtokokat:
gyorsan takaríthatóakat!
S OSB -lapokat 
kapott a beálló: 
20 nm-es, autós, vagy tároló.
Cserépben újat lelsz,
cserében madarat fogatni is lehet:
szó szerint és képletesen, erezet
friss fából alatta, csicsergés felette:
a leckét feltette
félig felújítva e házrészecske ;-) !
Osztatlan házrészektől
 ne riasszon el, Részedről
is ügyvédi megosztás-
3 a tulajdonos és mesebel a kívánság -,
s biztosítva az amúgy sem átjárás.
 Csendes kis utcácska zöldelli: 
itt fog tavaszra otthonra lelni
egy ember, vagy egy pár:
sokan hirdetjük, ugyanennyiért: ne várj! 

Hemrich Anikó

Azonnal költözhető
Zöldövezeti

64.9

Eladó Ikerház

Maglód
Klenovatelep
5
135 m2
360 m2

MAGLÓDON AZONNAL KÖLTÖZHETŐ ÚJ ÉPÍTÉSŰ IKERHÁZFELEK ELADÓK!

Maglód egyik rendezett mellékutcájában eladásra kínálok egy teljesen kész azonnal költözhető új építésű, 135m2-es kétszintes, 4 szoba - amerikai konyhás nappalis, dupla fürdőszobás, szeparált kerttel, felszíni gépkocsibeállóval rendelkező ikerház mindkét felét.

Az ikerfelekben a következő helyiségek kerültek kialakításra:
Földszint:
-előszoba (4,83m2)
-lépcső (3,48m2)
-tároló (2,27m2)
-zuhanyzó (5,49m2)
-nappali (29,03m2) + konyha-étkező (15,21m2)
-szoba (10,08m2)
-előterasz (2,09)
-terasz (14m2)

Emelet:
-közlekedő (11,63m2)
-gardrób(6,14m2)
-fürdőszoba(7,53m2)
-szoba(10,8m2)
-szoba(13,5m2)
-szoba(13,72m2)
-erkély(7,16m2)

Az ikerház 30-as Poroterm klíma téglából épült, ami 10 cm dryvit szigetelést kapott. A két ház között légréses duplafalazat van.  Bramach típusú mediterrán beton cserép. Rehau típusú műanyag nyílászárók. Craft Masters belsőajtók. Fűtéséről és meleg víz ellátásáról kondenzációs kazán gondoskodik a hőleadást a hidegburkolatú helységeben padlófűtés a többi helységben pedig radiátor végzi. Az ingatlan riasztóval felszerelt.
A kert élhető méretű, termőfölddel feltöltve.

Az építtetőnek számos referenciája található a környéken elégedett vásárlókkal.

A környék csendes, rendezett családiházas övezet. Iskola, óvoda, orvosi rendelő, játszóterek, vásárlási lehetőségek elérhetők.
MO-ás autópálya, XVII. kerület párperce. Volán busz, helyijárat, Vasútállomás szintén.

További információért kérem keressen.
CSOK. és díjmentes hitel ügyíntézésben állok rendelkezésére banktól függetlenül.
Az ingatlanok vételára: 64.9M Ft.    

Zöldövezeti

68.5

Eladó Családi ház

Maglód
Klenovatelep
5
117 m2
503 m2

NAPELEMES ÚJ ÉPÍTÉSŰ ÖNÁLLÓ CSALÁDI HÁZ MAGLÓD FREKVENTÁLT RÉSZÉN ELADÓ!!! CSOK. - TÁMOGATOTT HITEL IGÉNYELHETŐ!!

 

Maglód felkapott részén a Klenovatelepen eladó egy új építésű 2 szintes, 117nm-es teljesen önálló családi ház +  melléképülettel és 503nm-es telekkel!!

A ház 30-as Porotherm téglából épült, 10 cm-es dryvit szigeteléssel. A fűtésről és meleg víz ellátásról kondenzációs kazán gondoskodik. A ház napelemmel felszerelt ami a további energia ellátást biztosítja. A nyílászárók 5 légkamrás üvegezéssel készült hőszigeteltek.
Az ingatlanhoz tartozik még egy 50 nm-es melléképület, amiben nagyon sok lehetőség rejlik, akár külön lakrésznek, irodának, műhelynek, tárolónak is kialakítható.

A ház a következő helységekből áll
Földszinten találhatók:
- előszoba ( 6 nm)
- amerikai konyhás nappali étkezővel ( 38,5 nm) és terasz kapcsolattal (12,5nm)
- tároló ( 2,5nm)
- mosdó (3,3 nm)
- szoba ( 9,3nm)
- lépcső (3,3nm)
Összesen 63,14nm + terasz (12,53nm) (4,68nm)

Emelet a következő helységekből áll:
- lépcső (5,68nm)
- közlekedő (5,5 nm)
- fürdőszoba ( 5,7nm)
- 3szoba ( 13,3nm, 13,3nm, 10,7nm)


A környék nyugodt, rendezett, a közelben vásárlási lehetőségek, busz, vonat, iskola, óvoda, szabadtéri lehetőségek is elérhetők.
M0-ás autópálya és XVII. kerülete párperc alatt elérhetők.

Az ingatlan várható átadás 2021. május

További információért kérem keressen!

Az ingatlan kulcsrakész ára: 68.5MFt.
CSOK. ÉS DIJMENTES HITELÜGYINTÉZÉSBEN BANKTÓL FÜGGETLENŰL ÁLLOK RENDELKEZÉSÉRE!

Zöldövezeti

59.9

Eladó Téglalakás

Maglód
Klenovatelep
4
98 m2
450 m2

MAGLÓDON A KLENOVATELEPEN ÚJ ÉPÍTÉSŰ CSALÁDI HÁZAK ELADÓK! CSOK ÉS KAMATMENTES HITEL FELVEHETŐ!

Maglódon, csendes mellék utcában eladásra kínálok kettő új építésű földszintes 98m2-es 3 egész szobával, amerikai konyhás nappalival, gardróbbal, tárolóval rendelkező családi házat, 450m2-es telekrésszel.

A két ház egy telekre épül, teljesen szeparáltak egymástól, saját telekkel. (a két ház csak a gépkocsi beállóknál érintkezik egymással).
A házak 30-as Porotherm téglából épülnek hőszigeteléssel ellátva. BRAMAC beton cserép barna színben. Rehau típusú hőszigetelt műanyag nyílászárókkal , a belső ajtók Craft Masters típusúak tömör és üvegezett kivitelben. A fűtéséről és a meleg víz leadásról kondenzációs kazán gondoskodik a hőleadást radiátorok és padlófűtés végzi. 
Az ingatlanok a következő helységből állnak:

-Előszoba (4,30m2-es)
-kamra (3,22m2-es)
-fürdőszoba Wc-vel (6,88m2-es)
-közlekedő(8,67m2-es)
-nappali- konyha-étkező (29,95m2-es)
-szoba (11,69m2-es)
-szoba (12m2-es)
-szoba (12,49m2-es)
-terasz (13m2-es)
- Wc (1,62m2-es)
- tároló(5,26m2-es)
- gépkocsibeálló

Burkolatok, szaniterek a megadott árban választhatók.

Várható átadás 2021. tavasza.
Az építtető nagyon megbízható, a környéken számos referenciája megtalálható!

Kamattámogatott Hitel és CSOK.  igényelhető, amiben segítségére állok!

A környék nagyon csendes, kulturált lakóközösséggel. Iskola, óvoda, vásárlási lehetőségek, buszmegálló, vasútállomás a közelben. MO-ás autópálya és XVII. Kerület párperc alatt elérhető.

További információért telefonon keressen!

Az ingatlanok kulcsrakész vételára:  
1 Lakás: 59.9MFt.
2 Lakás: 59.9MFt. 
HITEL ÉS CSOK. ÜGYINTÉZÉSBEN ÁLLOK RENDELKEZÉSÉRE!

Zöldövezeti

58.9

Eladó Téglalakás

Pécel
Páskomliget
5
129 m2
500 m2

ÁRCSÖKKENÉS!!! PÉCEL ÚJ ÉPÍTÉSŰ LAKÓPARKJÁBAN A PÁSKOMLIGETEN RITKA TÁGAS ÚJ IKERHÁZFELEK ELADÓK! CSAK A KÜLSŐ TÁROLÓNÁL ÉRINTKEZNEK!! Már csak az egyik fele elérhető!!!

 

Pécel legfrissebb lakóparkjában a Páskomligeten eladásra kínálunk kettő új építésű nagyszerű elosztású 4 szoba, amerikai-konyhás-nappalis nettó 129m2 alapterületű ikerházfelet, 500m2 saját telekkel, felszíni gépjármű beállóval.

Nagycsaládosoknak kényelmes életteret biztosít, kulturált környezetben, félpanorámás kilátással. Szinte mint egy önálló családi ház, mivel csak a külső tárolóval érintkeznek!

Ikerházfelek a következő helyiségekből állnak:
-belépő: 2.55m2
-előtér: 6,33m2
- amerikai-konyhás-nappali: 36,15m2
-4 szoba: 12,80m2/9,57m2/9,59m2/ 8,44m2
-közlekedő: 7,64m2
-gardrób: 6,40m2
-fürdő: 7,03
- Wc: 1,80m2
-háztartási-helyiség: 6m2
-belső tároló: 2,60m2
- terasz: 24,60m2
-külső tároló:4,51m2

Téglaépítésű, 15cm-es homlokzati szigetelés, 3 rétegű műanyag nyílászárók, beton cserép, felszíni gépjármű beálló, kényelmes amerikai-konyhás-nappali + terasz, élvezhető teleknagyság, jó közlekedés.
Szaniterek burkolatok a megadott árban választhatók.

Várható átadás időpontja 2021 nyár első fele.

Az építettő magánszemély, így csak a használatba vételi után igényelhető rá a CSOK.!!!!!!!!!

Iskola, óvoda, BKV busz, vasútállomás, vásárlási lehetőségek a közelben.

További információért kérem keressen a hét bármely napján!

Az ikerházfelek kulcsrakész vételára: 58.9MFt.
CSOK. és díjmentes hitel ügyintézésben állok rendelkezésére.

Jó közlekedéssel
Zöldövezeti

94.9

Eladó Ikerház

Budapest, XVII. kerület
Madárdomb
5
180 m2
360 m2

MÁJUS 17-TŐL NÉZHETŐ, LEGHAMARABB MÁJUS 16-ÁN, VASÁRNAP 16-20 KÖZÖTT LEHET IDŐPONTOT EGYEZTETNI

2021. MÁJUS 17-ÉTŐL MUTATOM, ADDIG SZABADSÁGON VAGYOK, BOCS!

LEGHAMARABB MÁJUS 16-ÁN, VASÁRNAP 16 ÉS 20 ÓRA KÖZÖTT HÍVOK VISSZA MINDENKIT:

Hemrich Anikó, Eufória Ingatlan 

 

Harmónia

 

 ( 4 szoba + nappali-étkezős, 340 nm-es kertes ikerház-fél 70 cm-es lakáselválasztással;

3x 90 nm, ebből 180 nm - 18 ablakkal körbevilágítva természetes fénnyel - lakótér, 

  90 nm  pedig  4 nagy ablakos, hűvös  szuterén akár borpincének is, kamrával,  2 állású garázzsal, 2 szerelőaknával és  az egyéb extrákról élőszóban bővebben, valamint egy kb. 12 nm-es pincével )

 

 Egy Otthon, amely úgy funkcionális, hogy közben minden zuga elvarázsol, kikapcsol, pihentet és lenyugtat: barátságossága és egyedisége  marasztal, s még egyszerű látogatóként is úgy megy otthonérzésből haza akár az egyszeri ámuló is, mintha

egyszerre tekintett volna meg egy érdekes és feltöltő kiállítást, s tett volna meg egy könnyed kis kirándulást vagy ejtett volna meg egy laza meditációt a valóban madárcsicsergéseiről elnevezett

Madárdombon,

melynek bűvös aurájához a közeli, mintegy 600 hektáros erdő nonstop ontja a frissítő oxigént, ráadásul a Gellértheggyel majdnem egy magasságban.

Ezen szellemi~lelki~testi töltöttségen és felfrissülésen kívül a mozaikos üvegablakok elgondolkodtató,  lelkileg is építő csodája, a természetes kőívek és a könnyed, játékos és bátor színhasználat varázsa sem hagyja eltompulni elménket, minden egyes újbóli betoppanás meglepetés, katarzis és egy olyan nyugtató életérzés, amely ezekben az átmeneti karantÉn~Időkben akaratlanul is megszerettette velünk

a belső csöndeket.

A befelé figyeléseket.

Az együtt is lazulhat egy nagycsalád is, de megleljük a szeparált helyeket szintén~érzéseit.

A tereket.

Az alaprajzok mentén elindulhat a képzelet, a fotók láttán akár az átszínezés a saját kedvencekre az emberi szemmel jelenleg felfogható 1700-féle színválasztékból,

de addig is ismerkedjünk meg a helyiségekkel a jelenlegi színvilágukban!

 

 A pihenőszobák:

1. A  D-Ny-ra  is oldalra tekintő, és az É-Ny-i hátsó kertre néző ablakival, meg üde zöld színeivel egy népdalt idéz fel bennem: * Zöld erdőben, zöld mezőben sétál egy madár.. *  közös erkéllyel a szomszéd szobával, árnyjátékos erkélyű kilátással a gyönyörű kertre.

( https://youtu.be/67J2SLOW2hU )

2.  A második szobáról sem Bartók jut eszembe ( A kékszakállú herceg vára ajtajával), hanem Udvaros Dorottya egyik dalának kezdősorai:  *Sétálj végig az ujjaddal, fekete-fehér ! *  a Botladozva c. számból. Botladozásról persze szó sincs ebben az ikerházfélben, mert olyan kényelmesek  még a lépcsői is,  hogy azokon is el lehet ücsörögni szemlélődve.

(https://youtu.be/DHeW_j3iPmo  )

3. Stendhal : Vörös és feketéje ugrik be a harmadik szoba színvilágáról, amely az utcafront felé néz, a fürdőszoba mellett, itt alatta húzódik egy  virágos , hosszú erkély.

4. Most dolgozószobaként üzemel szemben rögtön a fürdővel, mögötte a földszinti toalettel, de hálószobaként is funkcionálhat. Beépített szekrényei natúr barnákban nyugtatják a szemet.

A fürdőszobák színei   fent a bézs és a fehér árnyalataiban, ráadásul 2 ablakkal teljes ellazulást, lent a reggeli felfrissülést szolgálják a pasztel-lila és a fehér játékával. Mindkét helyen káddal, és fent zuhanykabinnal is. A toalettek külön bejáratúak.

A szokásosnál tágasabb minden közlekedő tér is, ezzel is tágul és lassul az IDŐ.

A ház 1992-ben épült, e lakás  tulajdonosának a testvérével, így minden jó minőségű alapanyag belekerült.

 

A közlekedés zajától óvja a Madárdombiakat ennek az utcának is a célforgalmú mivolta, de közel vannak a buszmegállók az Örs Vezér Tere és a 17. kerületi Városközpont , sőt Újpest fele is.

Óvodák, iskola és az uszoda is gyalogosan  pár percen belül sétálva.

Az évszakokhoz és a változó időjáráshoz is szépen alkalmazkodik az aprólékos praktikummal kigondolt részleteiben:

 

A nyugalom háza a Madárdombon
 

Esőcseppek szempillája
tágul nagyra és csodálja
növényeknek oázisát
és kacagó katarzisát,
hisz' verandára kiülve
nyári melegben kis hűsbe
mártóztatni lelkünk csendjét
oly' nyugtató, hogy a mélyét
meglelhetjük, s békénk szépét..
tükrözzük természet rendjét
üvegtetőnkön felnézve
- ezt még rendelni kell, de megérne
bármennyit- esőcseppekbe
felhőtlenül felhős égbe
bámulni a lágy esőbe
olyan pihentető prána,
költözzön íly' aurába
aki nyugalomra vágyna!
Fagerendák várják épen,
hogy pergolát vagy éppen
plexitetőt üveg helyett
új gazdái majd teremt'nek,
és talán újraszíneznek,
pincét is még kifesthetnek,
ezen felül tökéletes,
mint ahogyan az eső fest
új életet vizes tájra,
éjjel-nappal hazavárja
lakóit egy csodaházba,
és nem látszatkalitkába
erdő mellett, uszi közel,
itt a víz is örömre lel!

 

Ingatlant keres?
Adja meg adatait és segítünk!

Az Adatkezelési tájékoztatót elolvastam és elfogadom.
Üzenet küldése