földszint >félemelet> emelet> tetőtér ! ) Falusi csend egy kisváros nyugalmával és egy világváros felszereltségével !!! Mivel az építési vállalkozó lokálpatrióta, így az okosházak megtekintésekor a környező utcákban a referenciaházakat is szívesen megmutatom a hét bármely napján: Hemrich Anikó : nulla-hat-hétszázhat-száznegyvenkettő-kilencötvenkettő Eufória Ingatlan: az élményszerű értékesítés :-) !     1.  AMIKOR AZ ÉLETFORMA ÉLMÉNY : ENERGIATAKARÉKOS ÉLETTÉR EGÉSZSÉGES ÉLETHEZ HŐSZIVATTYÚS FŰTÉSSEL ÉS HŰTÉSSEL (OLCSÓBB A VILLAMOSENERGIA ! ) , AA+-OS ENERGETIKAI BESOROLÁSSAL ! GÁZSZÁMLA NINCS.  Eladó a 17. kerületi Rákoskert legszebb részén 4 DB IKERHÁZFÉL egymás melletti telkeken : mindegyik 126 nm-es  ( vagy igény szerint 150 nm-es a dupla tetőteres beépítéssel ) lakóterekkel és 323-as saját telekrésszel, a legmodernebb technológiákkal felszerelve , + 20 nm-es, 1 kocsibeállós garázzsal, szinteltolásokkal és 4 + 1 félszobával, 2 vagy 3 fürdőszobával igény szerint ( az engedélyeztetés után a 3. tetőtéri fürdőszoba is  kialakítható ),  s erkéllyel, mely' két szobát köt össze, és kellemes építészeti megoldásokkal, déli fekvésű hátsó kerttel. A tetőtéri szoba és fürdőszoba beépítésével együtt 150 nm lesz a lakható élettér, csak néhány lépcsővel elválasztva félemeletenként. ( H.A. sok a szöveg, lehet görgetni rögtön a 2-es pontra, a műszaki tartalomra ;-) ! )  Belső béke  egy-egy ÚJ ÉPÍTÉSŰ IKERHÁZFÉLBEN ! Rákoskert a pesti oldal legnagyobb egybefüggő erdeje: a Keresztúri Erdő,  és a Gödöllői Dombvidék Tájvédelmi Körzete között helyezkedik el  Budapest keleti csücskében,  még a sűrű BKK-járatokon innen, de az Üveghegyen túl: a Gellértheggyel (235 méter) egy magasságban ( az Erdőhegy itt 241 méter ), meglepő csöndességben és friss levegőjű közegben. " A városrész jellege hasonlatos a belbudai kerületekéhez; szinte mindegyik utca lejt valamely irányba, némelyikük pedig kifejezetten meredeknek nevezhető, az átlagos tengerszint feletti magasság pedig (a méréshez alapul vett pontoktól függően) valahol 205-210 méter környékén van." ( Wikipédia ) . E ház környékét a zaj elkerüli, mert bő húsz ház és egy repcemező terül el köztük, mégis közel az M0-s felhajtója: 2 perc autóval. Szmogot és embertömeget megunóknak ajánlom ezeket - az összesen 5 eltolt szinten finoman szeparált, most épülő ikerházfeleket-, amelyek ütemezett fizetéssel, a készültségi foknak megfelelően vehetőek birtokba, teljesen legkésőbb 2020. májusában. Addig vidáman lehet alkotni benne, mert még csak szerkezetkész. Részletek az alaprajzokon.Készültségi fok a fotókon. Itt kerekezve mintha egy modern filmvígjátékba érkeznénk ( eddig 31 km-nyi csak a kerületi kerékpárutak hossza és kb. tucatnyi kültéri edzőpark épült, van uszodánk és mindenféle beltéri sportolási lehetőségünk is, saját patakunk, nagy részén már bicikliúttal,  tényleg csak a tengerpart hiányzik hozzá) : az emberek boldognak látszanak:  békésen szemlélik a tájat a Vida-dombról pl., vagy fociznak és erősítenek alatta, kedélyesen beszélgetnek munka után, és meglehetősen nyugodtak is, akármerre nézek.  Barátságosak, nem rohannak, mintha egy falurészletbe csöppennénk bele: ráérősen magyarázgatják, merre menjek, direkt GPS nélkül, komolyan nem találkoztam ott ideges emberrel: mindezt egy átlagos kedd délután és este vagy pénteken ebédidőben a 38 fokban ráadásul. Bent hűs..nyáron ..meleg télen a modern és olcsóbb árammal működő hőszivattyús fűtésrendszernek köszönhetően. Nem régen kapott új főteret és egészségcentrumot is Rákoskert, iskola, óvoda, orvosi rendelő, gyógyszertár, művelődési ház , stb. , jó közlekedés a Keleti pu-ra 25 perces vonatúttal és többféle buszjárat eddig is volt. Folyamatosan szépül és újul Budapest legnagyobb területű kerülete, és azon belül is, ebben a zöldellő kertvárosban mintha a kerület kisebb egységei modern falvakként is élhetőek volnának.Szinte minden kerületi egységnek van pl. saját művelődési háza, közülük kettőben színház is. A szinteltolások miatt néhányszor pár lépcső található a házban, így akár naponta elvégezhetjük otthonunkban is a stepp-aerobic-edzéseinket: egy ilyen házban egészen biztosan nem lehet elhízni minden kényelme ellenére sem :-) . Ezzel együtt nincs benne fölösleges munka, takarítandó felület, minden négyzetcentiméter hasznos.Egy ház, ahol nem kell a radiátort sem törölgetni, mert nincs  És fűtött. Vagy hűtött. Plafon, oldalfalak, és a padlófűtés. Kényelmesen nagyok a közösségi terek, de minden családtag talál szeparált elvonulóhelyet, ahol a napi kis csöndjeit megteremtheti magának, vagy csak a különböző tevékenységek zajai nem hallatszanak át egy szintkülönbségekkel is hangszigetelt házban.   2.  MŰSZAKI ÉS PRAKTIKUS TARTALOM :   30 cm-es Porotherm NF tégla teherhordó falak, külső oldalán 8 cm vastag, grafitos EPS hőszigeteléssel, + 4 cm EPS dísz ragasztva és dűbelekkel mechanikusan rögzítve. A nyílászárók 3 rétegű, k=0.7W/m2K értékű, víztiszta üvegezésű fehér, 5 légkamrás műanyag nyílászárók. Ugyanez vonatkozik a Velux,  vagy azzal azonos műszaki paraméterű tetősík -ablakokra is. A HŐSZIVATTYÚS FŰTÉSRENDSZERHEZ A GÁZT SEM KELL BEVEZETNI, HISZEN A GÉPEN ÁTSZÍVOTT LEVEGŐBŐL VESZI FEL AZ ENERGIÁT ELEKTROMOS SEGÍTSÉGGEL, ÉS NEM BOCSÁT KI KÁROS GÁZOKAT ! A GEO- VAGY H-TARIFÁS KEDVEZMÉNYES ÁRSZABÁSÚ ÁRAM IS IGÉNYELHETŐ. (KB. 23 FT/KWATT)  MINDEN HELYISÉG HŐMÉRSÉKLETE KÜLÖN SZABÁLYOZHATÓ. SZELLŐZŐ RENDSZERREL KIEGÉSZÍTVE SZINTE PASSZÍV HÁZKÉNT IS MŰKÖDHET mindegyik  OTTHON.  IKERHÁZFELÉTŐL 50 CM-ES FALAK VÁLASZTJÁK EL, TELJESEN ZAJMENTES . Fiatalos, lendületes, belül szeparált-is-meg-nem-is-otthon, minőségi felszereléssel és kivitelezéssel, a Vevők igénye szerint befejezve. A TERVEZETT ÁTADÁS 2020. MÁJUSA, AZ ÜTEMEZETT FIZETÉS A KÉSZÜLTSÉGI FOK SZERINT TÖRTÉNIK.  Egy ház, ahol nem kell a radiátort sem törölgetni, mert nincs lehet egy CS.O.K-os ,  O.kos, K.ülönleges O.tthon S.portolóknak akár, mert minden állami támogatás felvehető rá és tele a környék sportolási lehetőségekkel, vagy  nagyCSaládOsoKnak ;-), esetleg fitt nyugdíjasoknak, bárkinek, akinek fontos az EGÉSZSÉG !   ( A ház szinteltolásos: szuterén- garázs> földszint >félemelet> emelet> tetőtér ! ), avagy falusi csend egy kisváros nyugalmával és egy világváros felszereltségével !!! Mivel az építési vállalkozó lokálpatrióta, így az okosházak megtekintésekor a környező utcákban a referenciaházakat is szívesen megmutatom a hét bármely napján: Hemrich Anikó : nulla-hat-hétszázhat-száznegyvenkettő-kilencötvenkettő Eufória Ingatlan: az élményszerű értékesítés :-) !   '> földszint >félemelet> emelet> tetőtér ! ) Falusi csend egy kisváros nyugalmával és egy világváros felszereltségével !!! Mivel az építési vállalkozó lokálpatrióta, így az okosházak megtekintésekor a környező utcákban a referenciaházakat is szívesen megmutatom a hét bármely napján: Hemrich Anikó : nulla-hat-hétszázhat-száznegyvenkettő-kilencötvenkettő Eufória Ingatlan: az élményszerű értékesítés :-) !     1.  AMIKOR AZ ÉLETFORMA ÉLMÉNY : ENERGIATAKARÉKOS ÉLETTÉR EGÉSZSÉGES ÉLETHEZ HŐSZIVATTYÚS FŰTÉSSEL ÉS HŰTÉSSEL (OLCSÓBB A VILLAMOSENERGIA ! ) , AA+-OS ENERGETIKAI BESOROLÁSSAL ! GÁZSZÁMLA NINCS.  Eladó a 17. kerületi Rákoskert legszebb részén 4 DB IKERHÁZFÉL egymás melletti telkeken : mindegyik 126 nm-es  ( vagy igény szerint 150 nm-es a dupla tetőteres beépítéssel ) lakóterekkel és 323-as saját telekrésszel, a legmodernebb technológiákkal felszerelve , + 20 nm-es, 1 kocsibeállós garázzsal, szinteltolásokkal és 4 + 1 félszobával, 2 vagy 3 fürdőszobával igény szerint ( az engedélyeztetés után a 3. tetőtéri fürdőszoba is  kialakítható ),  s erkéllyel, mely' két szobát köt össze, és kellemes építészeti megoldásokkal, déli fekvésű hátsó kerttel. A tetőtéri szoba és fürdőszoba beépítésével együtt 150 nm lesz a lakható élettér, csak néhány lépcsővel elválasztva félemeletenként. ( H.A. sok a szöveg, lehet görgetni rögtön a 2-es pontra, a műszaki tartalomra ;-) ! )  Belső béke  egy-egy ÚJ ÉPÍTÉSŰ IKERHÁZFÉLBEN ! Rákoskert a pesti oldal legnagyobb egybefüggő erdeje: a Keresztúri Erdő,  és a Gödöllői Dombvidék Tájvédelmi Körzete között helyezkedik el  Budapest keleti csücskében,  még a sűrű BKK-járatokon innen, de az Üveghegyen túl: a Gellértheggyel (235 méter) egy magasságban ( az Erdőhegy itt 241 méter ), meglepő csöndességben és friss levegőjű közegben. " A városrész jellege hasonlatos a belbudai kerületekéhez; szinte mindegyik utca lejt valamely irányba, némelyikük pedig kifejezetten meredeknek nevezhető, az átlagos tengerszint feletti magasság pedig (a méréshez alapul vett pontoktól függően) valahol 205-210 méter környékén van." ( Wikipédia ) . E ház környékét a zaj elkerüli, mert bő húsz ház és egy repcemező terül el köztük, mégis közel az M0-s felhajtója: 2 perc autóval. Szmogot és embertömeget megunóknak ajánlom ezeket - az összesen 5 eltolt szinten finoman szeparált, most épülő ikerházfeleket-, amelyek ütemezett fizetéssel, a készültségi foknak megfelelően vehetőek birtokba, teljesen legkésőbb 2020. májusában. Addig vidáman lehet alkotni benne, mert még csak szerkezetkész. Részletek az alaprajzokon.Készültségi fok a fotókon. Itt kerekezve mintha egy modern filmvígjátékba érkeznénk ( eddig 31 km-nyi csak a kerületi kerékpárutak hossza és kb. tucatnyi kültéri edzőpark épült, van uszodánk és mindenféle beltéri sportolási lehetőségünk is, saját patakunk, nagy részén már bicikliúttal,  tényleg csak a tengerpart hiányzik hozzá) : az emberek boldognak látszanak:  békésen szemlélik a tájat a Vida-dombról pl., vagy fociznak és erősítenek alatta, kedélyesen beszélgetnek munka után, és meglehetősen nyugodtak is, akármerre nézek.  Barátságosak, nem rohannak, mintha egy falurészletbe csöppennénk bele: ráérősen magyarázgatják, merre menjek, direkt GPS nélkül, komolyan nem találkoztam ott ideges emberrel: mindezt egy átlagos kedd délután és este vagy pénteken ebédidőben a 38 fokban ráadásul. Bent hűs..nyáron ..meleg télen a modern és olcsóbb árammal működő hőszivattyús fűtésrendszernek köszönhetően. Nem régen kapott új főteret és egészségcentrumot is Rákoskert, iskola, óvoda, orvosi rendelő, gyógyszertár, művelődési ház , stb. , jó közlekedés a Keleti pu-ra 25 perces vonatúttal és többféle buszjárat eddig is volt. Folyamatosan szépül és újul Budapest legnagyobb területű kerülete, és azon belül is, ebben a zöldellő kertvárosban mintha a kerület kisebb egységei modern falvakként is élhetőek volnának.Szinte minden kerületi egységnek van pl. saját művelődési háza, közülük kettőben színház is. A szinteltolások miatt néhányszor pár lépcső található a házban, így akár naponta elvégezhetjük otthonunkban is a stepp-aerobic-edzéseinket: egy ilyen házban egészen biztosan nem lehet elhízni minden kényelme ellenére sem :-) . Ezzel együtt nincs benne fölösleges munka, takarítandó felület, minden négyzetcentiméter hasznos.Egy ház, ahol nem kell a radiátort sem törölgetni, mert nincs  És fűtött. Vagy hűtött. Plafon, oldalfalak, és a padlófűtés. Kényelmesen nagyok a közösségi terek, de minden családtag talál szeparált elvonulóhelyet, ahol a napi kis csöndjeit megteremtheti magának, vagy csak a különböző tevékenységek zajai nem hallatszanak át egy szintkülönbségekkel is hangszigetelt házban.   2.  MŰSZAKI ÉS PRAKTIKUS TARTALOM :   30 cm-es Porotherm NF tégla teherhordó falak, külső oldalán 8 cm vastag, grafitos EPS hőszigeteléssel, + 4 cm EPS dísz ragasztva és dűbelekkel mechanikusan rögzítve. A nyílászárók 3 rétegű, k=0.7W/m2K értékű, víztiszta üvegezésű fehér, 5 légkamrás műanyag nyílászárók. Ugyanez vonatkozik a Velux,  vagy azzal azonos műszaki paraméterű tetősík -ablakokra is. A HŐSZIVATTYÚS FŰTÉSRENDSZERHEZ A GÁZT SEM KELL BEVEZETNI, HISZEN A GÉPEN ÁTSZÍVOTT LEVEGŐBŐL VESZI FEL AZ ENERGIÁT ELEKTROMOS SEGÍTSÉGGEL, ÉS NEM BOCSÁT KI KÁROS GÁZOKAT ! A GEO- VAGY H-TARIFÁS KEDVEZMÉNYES ÁRSZABÁSÚ ÁRAM IS IGÉNYELHETŐ. (KB. 23 FT/KWATT)  MINDEN HELYISÉG HŐMÉRSÉKLETE KÜLÖN SZABÁLYOZHATÓ. SZELLŐZŐ RENDSZERREL KIEGÉSZÍTVE SZINTE PASSZÍV HÁZKÉNT IS MŰKÖDHET mindegyik  OTTHON.  IKERHÁZFELÉTŐL 50 CM-ES FALAK VÁLASZTJÁK EL, TELJESEN ZAJMENTES . Fiatalos, lendületes, belül szeparált-is-meg-nem-is-otthon, minőségi felszereléssel és kivitelezéssel, a Vevők igénye szerint befejezve. A TERVEZETT ÁTADÁS 2020. MÁJUSA, AZ ÜTEMEZETT FIZETÉS A KÉSZÜLTSÉGI FOK SZERINT TÖRTÉNIK.  Egy ház, ahol nem kell a radiátort sem törölgetni, mert nincs lehet egy CS.O.K-os ,  O.kos, K.ülönleges O.tthon S.portolóknak akár, mert minden állami támogatás felvehető rá és tele a környék sportolási lehetőségekkel, vagy  nagyCSaládOsoKnak ;-), esetleg fitt nyugdíjasoknak, bárkinek, akinek fontos az EGÉSZSÉG !   ( A ház szinteltolásos: szuterén- garázs> földszint >félemelet> emelet> tetőtér ! ), avagy falusi csend egy kisváros nyugalmával és egy világváros felszereltségével !!! Mivel az építési vállalkozó lokálpatrióta, így az okosházak megtekintésekor a környező utcákban a referenciaházakat is szívesen megmutatom a hét bármely napján: Hemrich Anikó : nulla-hat-hétszázhat-száznegyvenkettő-kilencötvenkettő Eufória Ingatlan: az élményszerű értékesítés :-) !   '>

Eladó Ikerház, Budapest, XVII. kerület

#151200166

Eladó Ikerház

68.9 millió Ft

Budapest, XVII. kerület Rákoskert
Alapterület:
126 m2
Szobák száma:
nincs megadva
Állapot:
Luxus
Építési mód:
Tégla
Azonnal költözhető
Jó közlekedéssel
Zöldövezeti

Kérjen személyes bemutatást!
Adja meg adatait, és hogy mikor érne rá!

Az Adatkezelési tájékoztatót elolvastam és elfogadom.

Megfelelő időpontok

Hétköznap délelőtt
Hétköznap délután
Hétköznap este
Hétvégén délelőtt
Hétvégén délután
Hétvégén este
Kérés elküldése
323 m2
Kiváló
Kertre néző
Bútorozatlan
Dupla komfort
AA+
Optikai
Nem akadálymentesített
Bevezetve (230 Volt)
Van, saját vízórával
Közműhálózatba bekötve

OXIGÉN SZMOG HELYETT FÉLÁRON , avagy AZ ÉLET GÁZSZÁMLA NÉLKÜL HŐSZIVATTYÚVAL ( A belvárosban kétszerennyibe kerül egy ÚJ építésű ház négyzetmétere ! )

1.  AMIKOR AZ ÉLETFORMA ÉLMÉNY : ENERGIATAKARÉKOS ÉLETTÉR EGÉSZSÉGES ÉLETHEZ HŐSZIVATTYÚS FŰTÉSSEL ÉS HŰTÉSSEL (OLCSÓBB A VILLAMOSENERGIA ! ) , AA+-OS ENERGETIKAI BESOROLÁSSAL ! GÁZSZÁMLA NINCS. 

Eladó a 17. kerületi Rákoskert legszebb részén 4 DB IKERHÁZFÉL egymás melletti telkeken :
mindegyik 126 nm-es  ( vagy igény szerint 150 nm-es a dupla tetőteres beépítéssel ) lakóterekkel és 323-as saját telekrésszel, a legmodernebb technológiákkal felszerelve , + 20 nm-es, 1 kocsibeállós garázzsal, szinteltolásokkal és 4 + 1 félszobával, 2 vagy 3 fürdőszobával igény szerint ( az engedélyeztetés után a 3. tetőtéri fürdőszoba is  kialakítható ),  s erkéllyel, mely' két szobát köt össze, és kellemes építészeti megoldásokkal, déli fekvésű hátsó kerttel. A tetőtéri szoba és fürdőszoba beépítésével együtt 150 nm lesz a lakható élettér, csak néhány lépcsővel elválasztva félemeletenként.
( H.A. sok a szöveg, lehet görgetni rögtön a 2-es pontra, a műszaki tartalomra ;-) ! ) 

Belső béke  egy-egy ÚJ ÉPÍTÉSŰ IKERHÁZFÉLBEN !
Rákoskert a pesti oldal legnagyobb egybefüggő erdeje: a Keresztúri Erdő,
 és a Gödöllői Dombvidék Tájvédelmi Körzete között helyezkedik el
 Budapest keleti csücskében,  még a sűrű BKK-járatokon innen, de az Üveghegyen túl: a Gellértheggyel (235 méter) egy magasságban ( az Erdőhegy itt 241 méter ), meglepő csöndességben és friss levegőjű közegben. "

A városrész jellege hasonlatos a belbudai kerületekéhez; szinte mindegyik utca lejt valamely irányba, némelyikük pedig kifejezetten meredeknek nevezhető, az átlagos tengerszint feletti magasság pedig (a méréshez alapul vett pontoktól függően) valahol 205-210 méter környékén van." ( Wikipédia ) . E ház környékét a zaj elkerüli, mert bő húsz ház és egy repcemező terül el köztük, mégis közel az M0-s felhajtója: 2 perc autóval.

Szmogot és embertömeget megunóknak ajánlom ezeket - az összesen 5 eltolt szinten finoman szeparált, most épülő ikerházfeleket-, amelyek ütemezett fizetéssel, a készültségi foknak megfelelően vehetőek birtokba, teljesen legkésőbb 2020. májusában. Addig vidáman lehet alkotni benne, mert még csak szerkezetkész. Részletek az alaprajzokon.Készültségi fok a fotókon.
Itt kerekezve mintha egy modern filmvígjátékba érkeznénk ( eddig 31 km-nyi csak a kerületi kerékpárutak hossza és kb. tucatnyi kültéri edzőpark épült, van uszodánk és mindenféle beltéri sportolási lehetőségünk is, saját patakunk, nagy részén már bicikliúttal,  tényleg csak a tengerpart hiányzik hozzá) :
az emberek boldognak látszanak:  békésen szemlélik a tájat a Vida-dombról pl., vagy fociznak és erősítenek alatta, kedélyesen beszélgetnek munka után, és meglehetősen nyugodtak is, akármerre nézek.  Barátságosak, nem rohannak, mintha egy falurészletbe csöppennénk bele: ráérősen magyarázgatják, merre menjek, direkt GPS nélkül, komolyan nem találkoztam ott ideges emberrel:
mindezt egy átlagos kedd délután és este vagy pénteken ebédidőben a 38 fokban ráadásul.
Bent hűs..nyáron ..meleg télen a modern és olcsóbb árammal működő hőszivattyús fűtésrendszernek köszönhetően.
Nem régen kapott új főteret és egészségcentrumot is Rákoskert, iskola, óvoda, orvosi rendelő, gyógyszertár, művelődési ház , stb. , jó közlekedés a Keleti pu-ra 25 perces vonatúttal és többféle buszjárat eddig is volt. Folyamatosan szépül és újul Budapest legnagyobb területű kerülete, és azon belül is, ebben a zöldellő kertvárosban mintha a kerület kisebb egységei modern falvakként is élhetőek volnának.Szinte minden kerületi egységnek van pl. saját művelődési háza, közülük kettőben színház is.
A szinteltolások miatt néhányszor pár lépcső található a házban, így akár naponta elvégezhetjük otthonunkban is a stepp-aerobic-edzéseinket: egy ilyen házban egészen biztosan nem lehet elhízni minden kényelme ellenére sem :-) . Ezzel együtt nincs benne fölösleges munka, takarítandó felület, minden négyzetcentiméter hasznos.Egy ház, ahol nem kell a radiátort sem törölgetni, mert nincs  És fűtött. Vagy hűtött. Plafon, oldalfalak, és a padlófűtés.
Kényelmesen nagyok a közösségi terek, de minden családtag talál szeparált elvonulóhelyet, ahol a napi kis csöndjeit megteremtheti magának, vagy csak a különböző tevékenységek zajai nem hallatszanak át egy szintkülönbségekkel is hangszigetelt házban.

2.  MŰSZAKI ÉS PRAKTIKUS TARTALOM :

30 cm-es Porotherm NF tégla teherhordó falak, külső oldalán 8 cm vastag, grafitos EPS hőszigeteléssel, + 4 cm EPS dísz ragasztva és dűbelekkel mechanikusan rögzítve.
A nyílászárók 3 rétegű, k=0.7W/m2K értékű, víztiszta üvegezésű fehér, 5 légkamrás műanyag nyílászárók. Ugyanez vonatkozik a Velux,  vagy azzal azonos műszaki paraméterű tetősík -ablakokra is.

A HŐSZIVATTYÚS FŰTÉSRENDSZERHEZ A GÁZT SEM KELL BEVEZETNI, HISZEN A GÉPEN ÁTSZÍVOTT LEVEGŐBŐL VESZI FEL AZ ENERGIÁT ELEKTROMOS SEGÍTSÉGGEL, ÉS NEM BOCSÁT KI KÁROS GÁZOKAT ! A GEO- VAGY H-TARIFÁS KEDVEZMÉNYES ÁRSZABÁSÚ ÁRAM IS IGÉNYELHETŐ. (KB. 23 FT/KWATT) 
MINDEN HELYISÉG HŐMÉRSÉKLETE KÜLÖN SZABÁLYOZHATÓ.
SZELLŐZŐ RENDSZERREL KIEGÉSZÍTVE SZINTE PASSZÍV HÁZKÉNT IS MŰKÖDHET mindegyik  OTTHON. 
IKERHÁZFELÉTŐL 50 CM-ES FALAK VÁLASZTJÁK EL, TELJESEN ZAJMENTES .
Fiatalos, lendületes, belül szeparált-is-meg-nem-is-otthon, minőségi felszereléssel és kivitelezéssel, a Vevők igénye szerint befejezve.

A TERVEZETT ÁTADÁS 2020. MÁJUSA, AZ ÜTEMEZETT FIZETÉS A KÉSZÜLTSÉGI FOK SZERINT TÖRTÉNIK. 
Egy ház, ahol nem kell a radiátort sem törölgetni, mert nincs

lehet egy CS.O.K-os ,  O.kos, K.ülönleges O.tthon S.portolóknak akár, mert minden állami támogatás felvehető rá és tele a környék sportolási lehetőségekkel, vagy

 nagyCSaládOsoKnak ;-), esetleg fitt nyugdíjasoknak, bárkinek, akinek fontos az EGÉSZSÉG ! 

 ( A ház szinteltolásos: szuterén- garázs> földszint >félemelet> emelet> tetőtér ! )
Falusi csend egy kisváros nyugalmával és egy világváros felszereltségével !!!
Mivel az építési vállalkozó lokálpatrióta, így az okosházak megtekintésekor a környező utcákban a referenciaházakat is szívesen megmutatom a hét bármely napján:
Hemrich Anikó : nulla-hat-hétszázhat-száznegyvenkettő-kilencötvenkettő
Eufória Ingatlan: az élményszerű értékesítés :-) !

 

 

1.  AMIKOR AZ ÉLETFORMA ÉLMÉNY : ENERGIATAKARÉKOS ÉLETTÉR EGÉSZSÉGES ÉLETHEZ HŐSZIVATTYÚS FŰTÉSSEL ÉS HŰTÉSSEL (OLCSÓBB A VILLAMOSENERGIA ! ) , AA+-OS ENERGETIKAI BESOROLÁSSAL ! GÁZSZÁMLA NINCS. 

Eladó a 17. kerületi Rákoskert legszebb részén 4 DB IKERHÁZFÉL egymás melletti telkeken :
mindegyik 126 nm-es  ( vagy igény szerint 150 nm-es a dupla tetőteres beépítéssel ) lakóterekkel és 323-as saját telekrésszel, a legmodernebb technológiákkal felszerelve , + 20 nm-es, 1 kocsibeállós garázzsal, szinteltolásokkal és 4 + 1 félszobával, 2 vagy 3 fürdőszobával igény szerint ( az engedélyeztetés után a 3. tetőtéri fürdőszoba is  kialakítható ),  s erkéllyel, mely' két szobát köt össze, és kellemes építészeti megoldásokkal, déli fekvésű hátsó kerttel. A tetőtéri szoba és fürdőszoba beépítésével együtt 150 nm lesz a lakható élettér, csak néhány lépcsővel elválasztva félemeletenként.
( H.A. sok a szöveg, lehet görgetni rögtön a 2-es pontra, a műszaki tartalomra ;-) ! ) 

Belső béke  egy-egy ÚJ ÉPÍTÉSŰ IKERHÁZFÉLBEN !
Rákoskert a pesti oldal legnagyobb egybefüggő erdeje: a Keresztúri Erdő,
 és a Gödöllői Dombvidék Tájvédelmi Körzete között helyezkedik el
 Budapest keleti csücskében,  még a sűrű BKK-járatokon innen, de az Üveghegyen túl: a Gellértheggyel (235 méter) egy magasságban ( az Erdőhegy itt 241 méter ), meglepő csöndességben és friss levegőjű közegben. "

A városrész jellege hasonlatos a belbudai kerületekéhez; szinte mindegyik utca lejt valamely irányba, némelyikük pedig kifejezetten meredeknek nevezhető, az átlagos tengerszint feletti magasság pedig (a méréshez alapul vett pontoktól függően) valahol 205-210 méter környékén van." ( Wikipédia ) . E ház környékét a zaj elkerüli, mert bő húsz ház és egy repcemező terül el köztük, mégis közel az M0-s felhajtója: 2 perc autóval.

Szmogot és embertömeget megunóknak ajánlom ezeket - az összesen 5 eltolt szinten finoman szeparált, most épülő ikerházfeleket-, amelyek ütemezett fizetéssel, a készültségi foknak megfelelően vehetőek birtokba, teljesen legkésőbb 2020. májusában. Addig vidáman lehet alkotni benne, mert még csak szerkezetkész. Részletek az alaprajzokon.Készültségi fok a fotókon.
Itt kerekezve mintha egy modern filmvígjátékba érkeznénk ( eddig 31 km-nyi csak a kerületi kerékpárutak hossza és kb. tucatnyi kültéri edzőpark épült, van uszodánk és mindenféle beltéri sportolási lehetőségünk is, saját patakunk, nagy részén már bicikliúttal,  tényleg csak a tengerpart hiányzik hozzá) :
az emberek boldognak látszanak:  békésen szemlélik a tájat a Vida-dombról pl., vagy fociznak és erősítenek alatta, kedélyesen beszélgetnek munka után, és meglehetősen nyugodtak is, akármerre nézek.  Barátságosak, nem rohannak, mintha egy falurészletbe csöppennénk bele: ráérősen magyarázgatják, merre menjek, direkt GPS nélkül, komolyan nem találkoztam ott ideges emberrel:
mindezt egy átlagos kedd délután és este vagy pénteken ebédidőben a 38 fokban ráadásul.
Bent hűs..nyáron ..meleg télen a modern és olcsóbb árammal működő hőszivattyús fűtésrendszernek köszönhetően.
Nem régen kapott új főteret és egészségcentrumot is Rákoskert, iskola, óvoda, orvosi rendelő, gyógyszertár, művelődési ház , stb. , jó közlekedés a Keleti pu-ra 25 perces vonatúttal és többféle buszjárat eddig is volt. Folyamatosan szépül és újul Budapest legnagyobb területű kerülete, és azon belül is, ebben a zöldellő kertvárosban mintha a kerület kisebb egységei modern falvakként is élhetőek volnának.Szinte minden kerületi egységnek van pl. saját művelődési háza, közülük kettőben színház is.
A szinteltolások miatt néhányszor pár lépcső található a házban, így akár naponta elvégezhetjük otthonunkban is a stepp-aerobic-edzéseinket: egy ilyen házban egészen biztosan nem lehet elhízni minden kényelme ellenére sem :-) . Ezzel együtt nincs benne fölösleges munka, takarítandó felület, minden négyzetcentiméter hasznos.Egy ház, ahol nem kell a radiátort sem törölgetni, mert nincs  És fűtött. Vagy hűtött. Plafon, oldalfalak, és a padlófűtés.
Kényelmesen nagyok a közösségi terek, de minden családtag talál szeparált elvonulóhelyet, ahol a napi kis csöndjeit megteremtheti magának, vagy csak a különböző tevékenységek zajai nem hallatszanak át egy szintkülönbségekkel is hangszigetelt házban.

 

2.  MŰSZAKI ÉS PRAKTIKUS TARTALOM :

 

30 cm-es Porotherm NF tégla teherhordó falak, külső oldalán 8 cm vastag, grafitos EPS hőszigeteléssel, + 4 cm EPS dísz ragasztva és dűbelekkel mechanikusan rögzítve.
A nyílászárók 3 rétegű, k=0.7W/m2K értékű, víztiszta üvegezésű fehér, 5 légkamrás műanyag nyílászárók. Ugyanez vonatkozik a Velux,  vagy azzal azonos műszaki paraméterű tetősík -ablakokra is.

A HŐSZIVATTYÚS FŰTÉSRENDSZERHEZ A GÁZT SEM KELL BEVEZETNI, HISZEN A GÉPEN ÁTSZÍVOTT LEVEGŐBŐL VESZI FEL AZ ENERGIÁT ELEKTROMOS SEGÍTSÉGGEL, ÉS NEM BOCSÁT KI KÁROS GÁZOKAT ! A GEO- VAGY H-TARIFÁS KEDVEZMÉNYES ÁRSZABÁSÚ ÁRAM IS IGÉNYELHETŐ. (KB. 23 FT/KWATT) 
MINDEN HELYISÉG HŐMÉRSÉKLETE KÜLÖN SZABÁLYOZHATÓ.
SZELLŐZŐ RENDSZERREL KIEGÉSZÍTVE SZINTE PASSZÍV HÁZKÉNT IS MŰKÖDHET mindegyik  OTTHON. 
IKERHÁZFELÉTŐL 50 CM-ES FALAK VÁLASZTJÁK EL, TELJESEN ZAJMENTES .
Fiatalos, lendületes, belül szeparált-is-meg-nem-is-otthon, minőségi felszereléssel és kivitelezéssel, a Vevők igénye szerint befejezve.

A TERVEZETT ÁTADÁS 2020. MÁJUSA, AZ ÜTEMEZETT FIZETÉS A KÉSZÜLTSÉGI FOK SZERINT TÖRTÉNIK. 
Egy ház, ahol nem kell a radiátort sem törölgetni, mert nincs

lehet egy CS.O.K-os ,  O.kos, K.ülönleges O.tthon S.portolóknak akár, mert minden állami támogatás felvehető rá és tele a környék sportolási lehetőségekkel, vagy

 nagyCSaládOsoKnak ;-), esetleg fitt nyugdíjasoknak, bárkinek, akinek fontos az EGÉSZSÉG ! 

 ( A ház szinteltolásos: szuterén- garázs> földszint >félemelet> emelet> tetőtér ! ),

avagy falusi csend egy kisváros nyugalmával és egy világváros felszereltségével !!!

Mivel az építési vállalkozó lokálpatrióta, így az okosházak megtekintésekor a környező utcákban a referenciaházakat is szívesen megmutatom a hét bármely napján:
Hemrich Anikó : nulla-hat-hétszázhat-száznegyvenkettő-kilencötvenkettő
Eufória Ingatlan: az élményszerű értékesítés :-) !


 

Kérdése van?
Adja meg adatait és felhívjuk!

Az Adatkezelési tájékoztatót elolvastam és elfogadom.
Üzenet küldése
Családi ház