Eladó Házrész, Budapest, XVII. kerület

#151200207

Eladó Házrész

15.9 millió Ft

Budapest, XVII. kerület Rákoskert – Szárazhegy
Alapterület:
28 m2
Szobák száma:
1
Állapot:
Felújítás alatt
Építési mód:
Vegyes
Áron alul
Azonnal költözhető
Jó közlekedéssel
Sürgős
Zöldövezeti

Kérjen személyes bemutatást!
Adja meg adatait, és hogy mikor érne rá!

Az Adatkezelési tájékoztatót elolvastam és elfogadom.

Megfelelő időpontok

Hétköznap délelőtt
Hétköznap délután
Hétköznap este
Hétvégén délelőtt
Hétvégén délután
Hétvégén este
Kérés elküldése
Földszint
103 m2
Felújításra szoruló
Villanyfűtés
Utcára
Bútorozatlan
Délnyugat
Félkomfort
Szélessávú (>10Mbps)
Részben akadálymentesített
Bevezetve (230 Volt)
Van, saját vízórával
Vezetékes gáz
Csatorna a telekhatáron

No para, no distressz!!

 

 

FELÜLemelkedve ( a víruson egy dombon ;-) !)

KERTtel átKERETezve ;-) egy FÉL PANELLAKÁS ÁRÁÉRT :D !

Eladó egy 28 nm-es -103 nm-es telken elhelyezkedő- HÁZRÉSZ: PADLÁSSAL ÉS 20 NM-NYI, OLDALÁN ÚJ ABLAKOS KOCSIBEÁLLÓVAL!

 

RÁKOSKERTEN, A SZÁRAZHEGYNEK NEVEZETT,  230 MÉTER MAGASSÁGON FEKVŐ DOMBON.

 

FELÜLemelkedve   

 

 

Fenn ülsz, 230 méteren:
ezen paraméteren
fél panelért fantázia
és még kis pénz kell, hogy falba
nézésed ne legyen:
 glett~anyag jó kenyerem:
itthon is kikeverem, 
ha ügyes vagy, fillérekből
lehet kertes Otthonod, 
s ha csak később újítgatnád, 
16-ért megkapod:
kell szép csempe, konyhabútor, 
s fűtése most radiátor,
elektromos, és csatorna 
is a ház előtt, gáz van ;-) : bojler jó volna, 
szóval félig komfortos:
de kreatívan kerek húsz 
millióból FULL otthonos
tündérmesét varázsolhatsz belőle:
ne riadj meg, régimódi,  előre
elkezdték felújítani, de új kerítést
venni, lakáskultúrásan felszerelni
kb. össz. huszasból lehet, 
s akkor akár címlapra is mehet !
Ha még egy milliód van:
konyha, bojler, ennyi:
s a többit kézzel fogod kifesteni:
nem egy nagy ügy, még 
egy ingatlanos is tud falat kenni :D !
( Imádok kézművesekedni.)
Nyilván a szakié szebb lesz, 
de az alkotás mindenkinek jót tesz.
Szóval, még van mit javítani,
saját ízlésre faragni!
Víz persze van, villany újítva, 
és gyönyörű OSB-lapba
tükröz árnyékot a fény:
új ablaksor is főnyeremény, 
s a gerenda, s friss cserepe:
csupa meglepivel tele:
bő 100 négyzetméteren
pici otthon megterem:
veteményes mehet bele,
s nem lóg ki az ember bele:
ez az összes telekhányad, 
rajta szoba, s fürdő várhat, 
Magad rendezed konyhádat.
Vert fal, tégla látszik még:
szigetelés itt-ott tét:
ezért kapod ennyiért :D ! 
Azonnal megvehetnéd:
látványelemekben gazdag:
látod, mit veszel, burkolatnak
hűlt helye ugyan még, 
bár a fürdőcsempe szép, 
de e zavaros időkben
kiülve kertekben~
IMMUNERŐS BERKEKBEN
megpihenve jó levegőn
hazatérve a hőn
áhított nyugalomba:
itt csönd a lelke mindennek, 
és a dombtetőről üzennek
friss levegőt jó szelek,
e házban mégis jó meleg.
Utca végén látszik a Pilis, 
meg a Hármashatárhegy is, 
lent 2 percre buszmegálló, 
fent lazán panorámázó 
tájkép, s e kis utca közepén:
lehet e házrészből tünemény:
egyik szomszéd háza felújítva virít,
másik szegényebb, de kedves és kinyit
azonnal szívet, ajtót, mindent,
nekem is sokat mesélt: kincset
lelhetsz még eladót többet itt:
hozhatsz barátot, családot, bárkit, 
kiket közeledben tudnál:
hát, a belváros *kicsit* odébb, 
de itt sok madár, nem csak veréb,
s kerületünkben minden, mi dukál
ott is, és a tömeg nem mocorog nonstop 
ablakod alatt akkor se, 
ha covidnak vége szakad. 
On the spot.
Szóval itt egy olcsó házrész, ne  
szalaszd el, most még szabad!

Felül, mondja: álmodom:
kerek húsz millióért 
van egy modern otthonom
kerttel, csönddel,
 jó szomszéddal,
tetőtéri rakodóval, 
dombtetővel, riasztóval,
fenyőfákkal, földi jóval,
és kütyükkel, 
meg az Auchan: 
az is csak 5 percre van.
(Fonetikusan :D .) 
M0-'s zaja nem ér el ide, 
de az is itt van izibe':
röpke négy percre.
Felülemelkedve parán
dombtetőn erősödj ez év nyarán, 
de már tavasszal költözhetsz szaporán, 
vagy akár a jövő hét után!
Telefonon a többit, 
kerületünk 
tündér~területünk:
Budapest legkiterjedtebbje
( falu a városban, világváros előnye
és mindenből a jót keverve, 
bringautak zöldekbe, optimistán *könnyezve*
nézem: az előző utcáig szalad,
de veheted Rákospatak felé is az utad, 
a kertváros könnyed
életérzése-
és tényleg vígjátéki könnyed ;-) -
 sport és kultúra újratöltve),
s e terjedelmes írás után
konkrétat kérdezz, és érkezz
megtekintésre! Rákoskertre!
A Szárazhegyre !

Ja, megírtam még egy versbe
szedve: inkább vedd meg, hátha 
szavak berekednek :D !
Nekem a covid kedvezett
a még nagyobb szómenésnek :D !

Dombtetőn süt a Nap: kreatív Lakóknak:
egy panel feléért pár munka Rád marad,
s kerékpárral felért meredek utat ad
kellemes izmoknak rejtelmes útszakasz:
fentről a madarak csicsergik a tavaszt,
mire a foglaló gyors lesz és nem halaszt:
e 3 millió biztosít olcsón itt
üdítő életet: nyugalmat, s egy kicsit
megállást rohanvást: fent panorámát az
 utca vége ád. S kirándulva halad itt
sétálva, rollerrel, bicajjal,
 gördeszka, görkori, satöbbi, snitt.
Finom a levegő,
gőzt kieresztő!!
Szomszédod kedves és 
laza meg csevegő.
Lent zaj távol marad, 
mégis a Pesti út autóval halad
mindent elintézve szinte percek alatt.
Két fenyő őriz vidító álmokat,
olcsón újíthatod házikódat!
Vegyes a falazat: bent tégla, s vert falat
találhatunk picit, de ablakokat
láthatunk újakat: műanyagtokokat:
gyorsan takaríthatóakat!
S OSB -lapokat 
kapott a beálló: 
20 nm-es, autós, vagy tároló.
Cserépben újat lelsz,
cserében madarat fogatni is lehet:
szó szerint és képletesen, erezet
friss fából alatta, csicsergés felette:
a leckét feltette
félig felújítva e házrészecske ;-) !
Osztatlan házrészektől
 ne riasszon el, Részedről
is ügyvédi megosztás-
3 a tulajdonos és mesebel a kívánság -,
s biztosítva az amúgy sem átjárás.
 Csendes kis utcácska zöldelli: 
itt fog tavaszra otthonra lelni
egy ember, vagy egy pár:
sokan hirdetjük, ugyanennyiért: ne várj! 

Hemrich Anikó

Helyiség Méret (m2)
Konyha + étkező 7
Fürdőszoba + WC 5
Terasz 20
Padlás 20
Szoba 16

Kérdése van?
Adja meg adatait és felhívjuk!

Az Adatkezelési tájékoztatót elolvastam és elfogadom.
Üzenet küldése
Családi ház
Ikerház
Téglalakás
Panellakás
Sorház
Építési telek
Tanya
Házrész